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有人说,楼市的“最大威胁”可能要来了

有人说,楼市的“最大威胁”可能要来了!提到这个话题的时候,可能很多人会想,楼市的“最大威胁”,要么是房地产税等各种税收,要么就是老龄化的问题,导致“刚需族”变少了,没人来“买单”了。不过,这次却不是因为以上问题,而是“第三支柱养老金”的到来。

自从开始传出养老金余额不足的消息时,可以发现,国家这几年对养老金方面采取的调控政策是非常多,并且还愈加频繁。最新数据显示,在未来5-10年的时间里,我国预计可能有着8万亿-10万亿元的养老金缺口,并且这个缺口还会随着时间的推移越来越大。这时候,有关“打造第三支柱养老金体系”的声音,便开始频繁的出现在国人的耳边。

说起来,提到“第三支柱养老金体系”,很多人是不太理解的。再说了,这和楼市又有着怎样的关系呢?首先,我们来了解一下“第三支柱养老金体系”的含义。一般来说,我们将养老金会分成“三大支柱”。

第一支柱,就是社保承担的养老金,带有兜底的性质,即我们每个月所缴纳的“五险一金”中的养老金。一般来说,想要完全靠这笔钱实现养老,还是有些困难的,因为目前大多数退休人员到手的养老金,只能当作保底保障。加上长期的通胀,仅仅靠着第一支柱养老金,退休之后难以过上好日子。

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第二支柱,指的是企业年金、职业年金等,算是养老金的部分补充。但是,这一点也是“鸡肋”的很,因为在目前不少企业中,不是人人都有着企业年金和职业年金这些额外养老金补充的。并且,有时候也只有中高层领导会有着第二支柱养老金。

那么,说到重点了,第三支柱养老金。这指的就是,个人自己购买,或者是具有商业性质的养老金。现在,很多保险公司都推出了这些养老保险,例如符合规定的银行理财、商业养老保险、基金等金融产品,其实都算是养老保险第三支柱的范畴。

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说白了,发展养老金第三支柱,其实主要目的之一,就是为了弥补养老金的缺口。而目前随着我国人口老龄化的加速到来,第一、二支柱面临极大的压力,而发展第三支柱已经是非常迫切的事情了。

过去几年的时间里,国内专家也采取过一系列的措施来推进第三支柱的改革,但是后来因为试点额度低、金融机构和代理人销售动力不足等原因,试点效果并不是非常明显。

有人说,楼市的“最大威胁”可能要来了插图(2)

之前,国内不少老人筹划养老的时候,最热衷于房产,无论是买给自己年纪大了养老用,还是买给自己的子女,使自己能“老有所依”,究其原因,都是因为养老的问题。因为房子的存在更有安全感,也是养老的资本,买了房子就算不住,也能出租出去作为一笔养老金使用。

种种原因之下,所以中国人非常喜欢买房。但是,有了养老金第三支柱就不一样了。美国在这方面发展就较于完善,而美国人也热衷购买第三支柱养老金,并且将这些养老金长期投资股市的话,还能成为稳定的机构投资者。所以,美国几乎每个人都会购买第三支柱养老金。

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现在,我国也想要走这条路,一旦成功之后,可能就没有多少人想要依靠买房来保障自己的养老生活了。这在一定程度上能对楼市进行“降温”,并且还能解决养老金的缺口问题。

第三支柱养老制度的推广和落实,也是需要国家立法和财税政策支持的,并且还能满足不同群体和不同年龄账户的持有者。所以说,随着这种政策的推广,人们在退休之后,有关养老金不够用的问题,就能迎刃而解了。

不过,第三支柱养老金体系的打造是一个很漫长的过程,这不仅需要金融企业的积极和社会担当,最重要的就是需要广大民众的广泛参与。

其实这样想想,通过购买商业保险和养老基金的方式来保障养老,这倒也不算一件坏事!因为这不仅能实现财富增值,更能为老年生活增加筹码。那么,针对这个“体系”的设立和国家的呼吁推进,你怎么看呢?

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