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随着时间的推移,曾经的暴利行业也逐渐进入“冷静期”

前几年房地产可以说是最赚钱的行业之一,随着时间的推移,曾经的暴利行业也逐渐进入“冷静期”。购房者买房不再盲目跟风,楼市也从“黄金时代”转变为“白银时代”。即便如此房地产在市场的地位,依旧是不容忽视的。

毕竟在楼市的调控之下,房价也不像之前那样出现“疯涨”的局面了。不过在高房价的背景下,买房对于大部分人来说依旧不是一件简单的事情。为了买房“掏空”大半辈子积蓄的大有人在,正是因为如此房子在不知不觉中也成为了衡量家庭财富的关键。

年轻人想要结婚,首先免不了要买一套房,否则女方是很难同意这门亲事的。就在房地产造就了一大批富豪的背景下,也有不少年轻人扎堆进入这行工作。要知道以前毕业之后工作都是“包分配”的,后来逐渐取消了这一模式,工作全都要靠自己找。而随着高学历逐渐普遍化,大学生找不到工作也成为了市场的常态。

随着时间的推移,曾经的暴利行业也逐渐进入“冷静期”插图

令人意外的是,很多名校毕业生在找不到工作的前提下,选择进入房地产这一行业,做一名房产销售或是房产中介。一些年轻人甚至表示,自己选择从事这一工作并不是因为“就业难”。而是对于这份工作的收入和职业前景都十分看好,认为在这行实现了个人价值。

事实上一直以来房产中介给人的印象都是“门槛低”、“流动性大”,名校毕业生选择去卖房市场其实有很多人是表示不理解的。然而随着不少名校毕业生进入房产中介这行,门槛相应也有所提高。高学历人才在房产中介这行受到欢迎的同时,这一行业给人传统的印象也出现了变化。

随着时间的推移,曾经的暴利行业也逐渐进入“冷静期”插图(1)

以前在房产中介这行,看中的其实并不是学历。毕竟不管是房产中介还是什么中介,只要嘴皮子好,能成交的就是优秀员工。所以之前那一代房产中介,基本上都不是什么名校毕业生。有些可能连大学都没上过,凭借自己的“三寸不烂之舌”,也在这一行业有了一定的成就。然而在时代的发展进步之下,楼市也发生了翻天覆地的变化。

随着楼市逐渐进入平稳健康的发展区间,行业前进的步伐变缓了,但是门槛也提高了。随着名校毕业生甚至是研究生都开始去卖房,有内行表示国内楼市也或将迎来了高学历时代。有名校毕业生反映,刚开始进入这行时确实有些尴尬。因为一开始的工作都很初级,基本上都是去公共场合贴一些“小广告”,或者是拿着宣传册去招揽客户。有些人对于这种销售模式是比较抵触的,薪资水平自然也一直提不上去。

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前几年刚入职的时候,一个月到手工资可能还不到2千块。然而在巨大的竞争压力之下,逐渐开始熟悉了房产中介这行的“门道”,慢慢也能签一些大单子,销售业绩提升的同时,工资也不断上涨。这也让不少名校毕业生看到了希望,于是纷纷决定留在这行。

而今年进入房产中介这行的名校毕业生数量格外多,当然也是有原因的。一方面是因为今年的情况比较特殊,在很多毕业生无法做到专业对口的情况下,也都降低要求选择了对于专业要求不高的房地产行业。而房产中介的平台上,也出现了“双一流高校”的筛选条件,而符合这一条件的从业者也越来越多。

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对于名校毕业生选择卖房子这件事,有业内人士指出一部分人只是为了就业,当然也有一部分是为了赚钱。毕竟与其他行业相比,房产中介这行销售业绩好,赚大钱还是比较快的。其实名校大学生的进入,对于提升中介服务水准也是有着利好条件的。只要这行能够赚到钱,往后大学生逐渐加入也会成为一个趋势。在很多人看来房产中介不过就是帮着卖房子,其实当中的门道还是很多的。

一方面需要房产中介掌握很多购房政策、税费计算以及产权过户等专业知识,其次在服务上也要能够达到客户的标准,这样才能从中赚到钱。

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根据智联招聘发布的报告显示,2017年至2020年,房地产经纪行业本科及以上人才需求占比从26.7%上涨至40.2%。在薪酬方面,在排名前二十的城市平均年薪都能够达到12万之高。而且这一数字还在不断增长中,其实这份报告之下也就露馅了,这么多名校毕业生愿意加入房产中介这行,答案也很明显了。

其实房产中介说白了也只是众多销售岗位中的一种,也可以说是一个“苦差事”,为何对于学历的要求却越来越高?有专家对此指出,由于高学历人才的可塑性更强,在房产中介这一行业高学历人才对于专业知识掌握速度也更快一些,说白了就是投入产出比更加高。

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就像我们上面所说的那样,房产交易具有典型高交易额以及长周期的特点,对于服务者的专业度与学习能力都是有要求的。如果单纯从交易角度来看,学历的高低其实并不重要。但是如果从近些年来房屋交易情况来看,懂得政策和税费计算的房产中介,更受购房者信赖。

当然随着行业的不断发展,往后房产中介也就不再是信息撮合这一角色了。随着二手房市场的发展壮大,与金融、法律这些领域的关联度也越来越高,对于房产中介的要求自然会提升。在这一背景下,高学历人才自然也备受欢迎。实际上对于上班族来说,干什么工作并不重要。只要通过自己的努力赚到钱,就值得被鼓励。如果给你年薪12万,会愿意去干房产中介这行吗?

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