每天分享大量最新秒审核下款口子,帮助更多需要贷款的人找到最新口子

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题

随着城镇化的进程越来越快速,很多在小城镇或者农村的年轻人大学毕业后都选择留在一线城市或者二线城市寻求发展,由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题。而在这样的大环境之下,关于大城市解决年轻人住房问题的行业也开始进入高速发展期,特别是是一些经济发展比较活跃的城市里面,一批打着精致、高档、低价格的长租公寓品牌出现后,便在短时间里获得很多年轻人的欢迎。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图

今天要说的这家长租公寓品牌,估计很多人都有所了解过,它就是紫梧桐资产有限公司旗下的高端白领公寓品牌蛋壳公寓。蛋壳公寓在2020年的1月17日晚间在美国纽约交易所上市,目前上市不到一年的时间里,被各种负面新闻“缠身”,最先是此前被曝出变相拖欠员工工资的事情,后来又被曝出拿了租客的钱却没有及时缴纳相应的费用,导致大量年轻人被房东赶出家门无家可归的丑闻,最近甚至还爆出即将宣告破产的消息后股价却一路暴涨,这一些操作让很多人看完真的是一头雾水。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图(1)

关于蛋壳公寓是否面临破产的问题,现在是众说纷纭。但是唯一能确定的事实是,由于蛋壳公寓遭到全国各地多位租客投诉,包括一些北上广深的大规模维权事件,北京住建委已经成立专办小组,来进行对蛋壳公寓全面的调查,蛋壳公寓由于长期无视组合与房东房租的问题,很有可能面临吃上官司的后果。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图(2)

蛋壳公寓的发展轨迹让很多业外人士都表示摸不着头脑。蛋壳公寓这个品牌是在2015年1月份在北京成立的,在面对长租公寓O2O巨大的缺口情况下,蛋壳公寓在第一时间找到了这个在行业可以爆发式发展的一个入口,直到2019年1月17日,蛋壳公寓所管理的房间数量达到了40万间,累计服务的用户超过了100万人,成为全国长租公寓里面扩张得最为迅速的一个,并借此势头在2020年年初就在美国纽约上市。

如果单独从发展规模还有扩建速度来看的话,蛋壳公寓的发展在其他的长租公寓里面看起来就算是比较不错的,但是如果细看蛋壳公寓每年的营收情况,会发现这个品牌所存在的资金链是十分脆弱的。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图(3)

根据2019年有关数据显示,蛋壳公寓一年的营收为71.29亿元,同比增长了166.5%,但是净亏损也高达34.72亿元,而2020年一个季度的亏损就达到了12.344亿元,相比2018年一年的净亏损13.69亿元来说,等于2020年一个季度的亏损都快赶上2018年一年的亏损量了。

这些数据都显示了蛋壳公寓的资金体系极不合理,由于蛋壳采用高进低出、长收短付、短钱长投的这种商业模式,还通过采用分期贷的方式来吸引大批年轻人入住。但是通过哄抬租房价格,诱导大批用户使用租金贷,侵害房屋权利人和承租人的合法权益,这样不稳定也不健康的现金流终究不是长久之计。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图(4)

而面对蛋壳最近传出公寓断网、拖欠账款和房东租金的消息,很多人都以为今年亏损超60亿元的蛋壳怕是撑不住了,但是令人想不到的是,在2020年11月18日所有美股都跌的情况下,蛋壳被曝出市值暴涨71%的新闻,据悉当天的成交量就达到了1.43亿美金,相当于前一天的61倍,这件事情发生让很多人都惊讶不已。

由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题插图(5)

蛋壳在这样的情况下大量吸入资金,对租客的问题完全视而不见,最初承诺的高品质服务更是完全没有,这样一系列操作不能不让很多网友想到,这根本不是在认真做事业,这就是在一门心思想要“割韭菜”。那么对于蛋壳公寓这一系列的操作你们有什么看法呢?欢迎留言评论


如果您需要拍拍贷你我贷满标、有花呗、白条、分期乐、爱又米、安逸花、来分期、任性付、唯品花、网商贷、拿去花、小赢钱包等消费额度,可以添加:

客服微信:775600800

赞(0)
未经允许不得转载:团团金服 » 由于高昂的房价让很多年轻人不得不选择租房来解决短暂住房的问题

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址