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什么是大修基金(大修基金什么时候交)

房屋大修的缴纳,购房者们一定不能掉以轻心,关于大修基金怎么算?大修基金什么时候交?购房者们需要详细的进行了解,对此一无所知的朋友们,就需要跟随装修之家装修网小编来一起学习一下咯。

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大修基金怎么算?

一般情况下,大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。

在2008年2月1日,有关部门对于大修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的大修基金,更新为多层住宅以每平米100元交纳其大修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳大修基金;高层框剪结构200元交纳大修基金。根据不同的住宅建筑安装成本其交纳的大修基金也就有所不同。

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大修基金什么时候交?

业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

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