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房子不满五年交多少税(满五年的房子过户要交多少税)

满五年的房子过户要交多少税?现在很多人都认为如果房子不满五年交易的话,是需要承担很多多余的缴税额的。这到底是不是事实呢?肯定不是的,根据2015年的国家相关规定,这五年的时间期限早就已经被降低到了两年,也就是说,如果你的房子到达了两年的期限的情况下,和满了五年的房子交易需要缴纳的费用是一定的,如果着急用钱或者想要转手的话,在这种情况下进行交易也没有任何问题。

(1)满五年的房子过户要交多少税?

房子不满五年交多少税(满五年的房子过户要交多少税)插图

满五年的房子过户要交多少税?既然大家已经问到了这个问题,那么就从这个问题开始讲解一下,满五年的房子需要交多少税呢。首先,对于买家来说相对比较友好的是无论这个房子是什么情况,你最多只需要缴纳3%的契税就可以了,如果你的名下没有任何的房子,而且购买的也不是商品房的话只需要缴纳1%或者1.5%就可以了。而对于卖家来说,当然就贵一些了,毕竟这笔钱最终是打住了,卖家的口袋相对来说最低需要缴纳1%的个人所得税,如果你的房子是转赠的房子或者是商品房子需要缴纳20%的个人所得税。

(2)房产过户当中的那些事儿。

既然已经说到了满五年的房子过户要交多少税,在交易的过程当中,相对的缴税额会因为你的房子性质不同,以及面积不同而发生一定的变化,但是相对来说整体变动不是很大,于是在接下来的一段时间,大多数人关心的,就是满五年的房子过户的详细流程了。在房产交易的过程当中,最重要的步骤就是签订相关的合同,千万不能在这个步骤上省钱,不请律师,否则如果卖家或者是买家利用合同上的漏洞坑蒙拐骗就太不划算了。


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