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一家民宿要投资多少钱(开一家民宿的设计费用是多少)

时下,都市生活越来越喧嚣,而逃离漂泊的生活,找一一个美丽小城,开家民宿过自由自在的日子,成为不少年轻人的新梦想。

可很多民宿主搞定了房产,搞定了投资,却在民宿设计这一步为难了,毕竟以前没有酒店从业经验。那民宿应该找谁设计,设计成什么样子,其实大家是很不清楚的,作为一个民宿设计师,我来为大家解析一下:

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第一种方式:自己动手,丰衣足食

民宿这种东西,实质是一种新兴的特色酒店,但又不同于传统酒店,它天然带着自由、独特的基因,无论民宿的规模大小,它都是民宿主个人品味、喜好的一种外在体现,可以说民宿主的个性决定了民宿的灵魂。

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所以如果民宿主本人是从事美学相关行业,又有自己明确的想法,在项目的复杂程度不高的情况下,可以充分发挥自己的想像与创意来主导设计装修。在不涉及消防安全的情况下,自己动手做设计方案,画施工图纸,遴选合适的材料家具等等,不仅是一种享受,还省下了一笔设计费,几乎是最完美的方式了。

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但是,涉及建筑结构安全和消防安全的部分,比如老房改造、拆墙扩建等,还是建议大家去咨询专业设计师,毕竟安全无小事,人命关天。

另外,在选购装修建材部分,其实这里边的水还是很深的,建议大家先去咨询专业设计师或者懂行的朋友,不然很可能花大价钱买罪受。

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第二种方式:施工队附带的“免费设计”

其实自己的民宿做成什么样子,有些朋友大致心里有数,就直接找施工队来干活儿却惊奇的发现施工队可以提供“免费设计服务”。其实,这种时候应该多一个心眼儿,我们都清楚,天下没有免费的午餐。如果施工队可以“免费设计”,那为什么很多专业设计师和设计公司还要收取设计费用呢?

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想必您已经猜到了,设计服务是一定有成本的,施工队一般会把设计费用隐含在施工合同当中,暗中收取;或者施工队会拿出一些中规中矩的设计模板按照业主的房子改尺寸,虽然说没有太大的质量问题,但也就这样了。

第一种情况其实还好,如果是用第二种套模板的方式来设计装修,那就是真的花钱买罪受了。民宿的设计创意和特色卖点恰恰是民宿成功的关键,来民宿的消费者要的就是这份”设计感和新鲜感”。

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总的来说,施工附带“免费设计”看似具有很高的性价比,但却丢掉了民宿最重要的部分——设计创意。毕竟没有人喜欢千篇一律的民宿,就好像全国各地的美食街都是鱿鱼、猪蹄儿、臭豆腐一样,没人会再来第二次。

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第三种方式:专业的民宿设计工作室

在设计行业内,民宿属于小项目,一般来说设计工作室的收费在200元/平米—500元/平米,比如一个建筑面积500平,拥有10间客房的民宿,设计费用大约在几万到十几万内。

专业民宿设计服务往往是全流程的管控,从民宿的建筑改造到室内装修,再到家具布草的搭配摆放,甚至民宿的品牌理念等等。这些内容都是设计师结合民宿主的想法与专业经验产生,用尽量少的预算打造出更加精致的民宿,而且施工期间可以保障项目的顺利进行,施工质量不再打折扣。其实,民宿对设计师的吸引力是很大的,民宿可以最大限度的发挥设计师的创造力。所以很多设计师都把民宿都会被当成自己的作品而非“行活儿”,会倾注很多心血进去。

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总的来说,专业的设计服务是有保障的,一分钱一分货,可以最大限度的实现民宿主的想法,挖掘出民宿的潜在价值,并节省下大量不必要的资金投入,降低风险。

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